Услуги
Наша задача — провести вас через трудности ремонта быстро и просто.
На каждом этапе работы заключаем официальный договор с фиксированными ценами, сроками и перечнем услуг.
Дизайн проект
Финальная стоимость дизайн-проекта зависит от площади помещения, функционального назначения, сложности проектирования. Рассчитывается индивидуально.
Этап 1. Обмеры и техническое задание
Первый этап – знакомство с объектом проектирования и пожеланиями заказчика. Во время встречи заполняется анкета, в которой содержатся вопросы о зонировании помещения, отделочным материалам, техническому наполнению, цветовой гамме и др. Полученная информация оформляется в альбом «Техническое задание».
Этот альбом - отправная точка для дальнейших разработок. В рамках первого этапа также делаются обмеры помещения с фотофиксацией, собирается исходная информация об особенностях застройки.
Этап 2. Планировочное решение
Планировка - основа будущего интерьера, поэтому важно учесть все пожелания к помещению и его технические особенности. На этом этапе рассматривается функциональное зонирование проектируемого пространства с расстановкой мебели и оборудования и маршруты передвижения, на основе которых разрабатываются 2-3 варианта планировочных решений. Финальный план дорабатывается после детального анализа плюсов и минусов предложенных вариантов.
При необходимости наши партнеры готовы помочь с официальным согласованием перепланировки.
Этап 3. Эскизный проект
На этом этапе разрабатывается стилистическое и объемно-планировочное решение. На выбранную планировку (этап 2) накладываются пожелания по стилю, цвету, наполнению из технического задания (этап 1) и готовятся коллажи и скетчи будущего интерьера. Подобная первичная визуализация показывает геометрию пространства, стилистическое направление, цветовые объемы, формы, текстуры. Детали интерьера дорабатываются на последующих этапах.
Этап 4. 3D-визуализация
На четвертом этапе разрабатывается фотореалистичная 3D визуализация интерьера. Трехмерные эскизы каждого помещения в нескольких ракурсах детально отображают цветовые сочетания, отделочные материалы, мебель, светильники, декор, а главное - архитектуру и объем проектируемого пространства. Показывается, как заполнены плоскости стен, пола, потолка, а также как выглядит интерьер при искусственном и естественном освещении. Благодаря такой визуализации получается итоговый образ пространства, в который при необходимости вносятся последние корректировки.
Этап 5. Сопроводительная документация
На основе 3D визуализации готовится полный пакет рабочих чертежей со спецификациями. Набор чертежей нужен для выполнения строительно-монтажных и отделочных работ, а спецификации - для полной комплектации проекта и закупки необходимых материалов, мебели, техники и декора. Это завершающий этап дизайн-проекта.
Состав Сопроводительной документации
- Обмерный план
- Планировочное решение с расстановкой мебели
- Демонтажный план
- Монтажный план
- План заполнения дверных и оконных проемов
- План размещения сантехнических приборов
- План полов
- План(ы) размещения электрических приборов
- План потолков
- План размещения элементов кондиционирования и вентиляции
- План размещения светильников
- План размещения выключателей
- План размещения розеток
- Развертки стен (при необходимости)
- Концептуальные чертежи элементов по эскизам Студии
- Концептуальная ведомость отделочных материалов
- Концептуальная ведомость мебельного наполнения
- Концептуальная ведомость оборудования
Авторский надзор
Авторский надзор – комплекс услуг, необходимых для грамотной реализации утвержденного дизайн-проекта. Ведущий дизайнер выезжает на стройку раз в неделю, при необходимости - чаще. Контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации. В рабочее время находится в постоянной связи со строительной бригадой и готов оперативно реагировать на возникающие технические сложности или отступления от проекта.
Работа может вестись как со своими строительными бригадами, так и с бригадами заказчиков. По запросу студия готова рекомендовать проверенные бригады нужного уровня профессионализма и стоимости.
Отчеты о посещениях объекта предоставляются в электронном виде.
Перечень работ
- Планирование хода ремонтных работ совместно с руководителем строительства
- Контроль за реализацией Дизайн-проекта на основании чертежей Рабочего проекта
- Оперативное внесение корректировок и доработок в Дизайн-проект в случае необходимости (например при вскрытии ранее невидимых элементов в результате работ по демонтажу)
- Консультирование прораба и Заказчика по всем вопросам, связанным с реализацией Дизайн-проекта
- Согласование выкрасов, монтажной раскладки и плитки вживую
- Подбор и координация подрядчиков из смежных областей
Комплектация
Комплектация - это работа с закупками всего необходимого для реализации Дизайн-проекта. Эта услуга значительно сокращает время на подбор и приобретение чистовых материалов, предметов мебели, оборудования и декора.
Основные плюсы
- экономия средств: возможность приобрести необходимые материалы у проверенных поставщиков по партнерским скидками до 30%
- экономия времени: приобретение товаров в заранее известных салонах и магазинах, точечный выезд на шоппинг в согласованное заранее время
- экономия сил: согласованиями, счетами, звонками и перепиской, логистикой, приемкой, рекламациями занимается комплектатор
- сокращение сроков реализации проекта: оперативные поставки требуемого в точном соответствии с план-графиком строительных работ
- расчет и контроль финансов: подробная Смета по будущим закупкам создается на основе материалов Дизайн-проекта. Ее неточность составляет не более 10%
- точное соответствие будущего интерьера разработанному проекту и созданным визуализациям
Перечень работ
- Составление подробной сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе ведомостей Дизайн-проекта.
Отслеживание бюджета проекта - Увязка графика закупок с план-графиком строительных работ совместно с прорабом и ведущим дизайнером
- Поиск оптимальных поставщиков и подрядчиков под имеющиеся задачи, по критерию цена/качество и исходя из опыта студии
- Выбор производителей индивидуальных позиций (например кухня, барная стойка) и предоставление подрядчикам необходимых чертежей и эскизов
- Производство закупок товара в качестве агента Заказчика. Отчет по произведенным закупкам
- Контроль закупки. Проверка счетов и предложений. Логистика, приемка товара на объекте, прием монтажа изделий, работа с рекламациями
- Подготовка финансовых и иных отчетов по произведенным закупкам, ведение документооборота
- Выезды на интерьерный шоппинг с Заказчиком
Консультация дизайнера
Консультация по вопросам дизайна интерьера, дизайн-проекта, ремонта, выбора строительной бригады. Консультирование проходит в формате личной встречи на объекте или в студии. По запросу рисуются схемы планировки интерьера и несложные скетчи.
Разовая консультация дизайнера будет вам полезна если:
- Вы купили недвижимость с ремонтом, который нужно "освежить". Расскажем, что можно сделать быстро и недорого, чтобы интерьер заиграл новыми красками
- Вы хотели бы заказать дизайн, но сомневаетесь в выборе специалиста.
Консультация - способ познакомиться поближе в "полевых" условиях и принять решение о дальнейшем сотрудничестве - Вы только планируете покупку недвижимости. Рассмотрим потенциальный объект на предмет возможности перепланировки, дадим оценку конструктивным особенностям, расскажем о возможных трудностях при ремонте, обсудим плюсы и минусы недвижимости с точки зрения реализации ваших планов и пожеланий
