Услуги

авторский надзор
комплектация
консультация дизайнера
Самостоятельный путь от бетонной коробки к готовому интерьеру длинный и сложный.
Наша задача — провести вас через трудности ремонта быстро и просто.
На каждом этапе работы заключаем официальный договор с фиксированными ценами, сроками и перечнем услуг.

Дизайн проект

3000-7000₽/м2 от 2-х месяцев

Финальная стоимость дизайн-проекта зависит от площади помещения, функционального назначения, сложности проектирования. Рассчитывается индивидуально.

Этап 1. Обмеры и техническое задание

Первый этап – знакомство с объектом проектирования и пожеланиями заказчика. Во время встречи заполняется анкета, в которой содержатся вопросы о зонировании помещения, отделочным материалам, техническому наполнению, цветовой гамме и др. Полученная информация оформляется в альбом «Техническое задание».

Этот альбом - отправная точка для дальнейших разработок. В рамках первого этапа также делаются обмеры помещения с фотофиксацией, собирается исходная информация об особенностях застройки.

пример технического задания

Этап 2. Планировочное решение

Планировка - основа будущего интерьера, поэтому важно учесть все пожелания к помещению и его технические особенности. На этом этапе рассматривается функциональное зонирование проектируемого пространства с расстановкой мебели и оборудования и маршруты передвижения, на основе которых разрабатываются 2-3 варианта планировочных решений. Финальный план дорабатывается после детального анализа плюсов и минусов предложенных вариантов.

При необходимости наши партнеры готовы помочь с официальным согласованием перепланировки.

примеры планировочного решения

Этап 3. Эскизный проект

На этом этапе разрабатывается стилистическое и объемно-планировочное решение. На выбранную планировку (этап 2) накладываются пожелания по стилю, цвету, наполнению из технического задания (этап 1) и готовятся коллажи и скетчи будущего интерьера. Подобная первичная визуализация показывает геометрию пространства, стилистическое направление, цветовые объемы, формы, текстуры. Детали интерьера дорабатываются на последующих этапах.

пример эскизного проекта

Этап 4. 3D-визуализация

На четвертом этапе разрабатывается фотореалистичная 3D визуализация интерьера. Трехмерные эскизы каждого помещения в нескольких ракурсах детально отображают цветовые сочетания, отделочные материалы, мебель, светильники, декор, а главное - архитектуру и объем проектируемого пространства. Показывается, как заполнены плоскости стен, пола, потолка, а также как выглядит интерьер при искусственном и естественном освещении. Благодаря такой визуализации получается итоговый образ пространства, в который при необходимости вносятся последние корректировки.

пример 3D-визуализации

Этап 5. Сопроводительная документация

На основе 3D визуализации готовится полный пакет рабочих чертежей со спецификациями. Набор чертежей нужен для выполнения строительно-монтажных и отделочных работ, а спецификации - для полной комплектации проекта и закупки необходимых материалов, мебели, техники и декора. Это завершающий этап дизайн-проекта.

Состав Сопроводительной документации

  • Обмерный план
  • Планировочное решение с расстановкой мебели
  • Демонтажный план
  • Монтажный план
  • План заполнения дверных и оконных проемов
  • План размещения сантехнических приборов
  • План полов
  • План(ы) размещения электрических приборов
  • План потолков
  • План размещения элементов кондиционирования и вентиляции
  • План размещения светильников
  • План размещения выключателей
  • План размещения розеток
  • Развертки стен (при необходимости)
  • Концептуальные чертежи элементов по эскизам Студии
  • Концептуальная ведомость отделочных материалов
  • Концептуальная ведомость мебельного наполнения
  • Концептуальная ведомость оборудования

пример документации

Авторский надзор

от 40 000 ₽ /месяц

Авторский надзор – комплекс услуг, необходимых для грамотной реализации утвержденного дизайн-проекта. Ведущий дизайнер выезжает на стройку раз в неделю, при необходимости - чаще. Контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации. В рабочее время находится в постоянной связи со строительной бригадой и готов оперативно реагировать на возникающие технические сложности или отступления от проекта.

Работа может вестись как со своими строительными бригадами, так и с бригадами заказчиков. По запросу студия готова рекомендовать проверенные бригады нужного уровня профессионализма и стоимости.

Отчеты о посещениях объекта предоставляются в электронном виде.

Перечень работ

  • Планирование хода ремонтных работ совместно с руководителем строительства
  • Контроль за реализацией Дизайн-проекта на основании чертежей Рабочего проекта
  • Оперативное внесение корректировок и доработок в Дизайн-проект в случае необходимости (например при вскрытии ранее невидимых элементов в результате работ по демонтажу)
  • Консультирование прораба и Заказчика по всем вопросам, связанным с реализацией Дизайн-проекта
  • Согласование выкрасов, монтажной раскладки и плитки вживую
  • Подбор и координация подрядчиков из смежных областей

Комплектация

Комплектация — 9% от суммы закупок
Смета – 15% стоимости дизайн-проекта

Комплектация - это работа с закупками всего необходимого для реализации Дизайн-проекта. Эта услуга значительно сокращает время на подбор и приобретение чистовых материалов, предметов мебели, оборудования и декора.

Основные плюсы

  • экономия средств: возможность приобрести необходимые материалы у проверенных поставщиков по партнерским скидками до 30%
  • экономия времени: приобретение товаров в заранее известных салонах и магазинах, точечный выезд на шоппинг в согласованное заранее время
  • экономия сил: согласованиями, счетами, звонками и перепиской, логистикой, приемкой, рекламациями занимается комплектатор
  • сокращение сроков реализации проекта: оперативные поставки требуемого в точном соответствии с план-графиком строительных работ
  • расчет и контроль финансов: подробная Смета по будущим закупкам создается на основе материалов Дизайн-проекта. Ее неточность составляет не более 10%
  • точное соответствие будущего интерьера разработанному проекту и созданным визуализациям

Перечень работ

  • Составление подробной сметы по чистовым материалам, оборудованию, мебели и предметам декора на основе ведомостей Дизайн-проекта.
    Отслеживание бюджета проекта
  • Увязка графика закупок с план-графиком строительных работ совместно с прорабом и ведущим дизайнером
  • Поиск оптимальных поставщиков и подрядчиков под имеющиеся задачи, по критерию цена/качество и исходя из опыта студии
  • Выбор производителей индивидуальных позиций (например кухня, барная стойка) и предоставление подрядчикам необходимых чертежей и эскизов
  • Производство закупок товара в качестве агента Заказчика. Отчет по произведенным закупкам
  • Контроль закупки. Проверка счетов и предложений. Логистика, приемка товара на объекте, прием монтажа изделий, работа с рекламациями
  • Подготовка финансовых и иных отчетов по произведенным закупкам, ведение документооборота
  • Выезды на интерьерный шоппинг с Заказчиком

Консультация дизайнера

6 000₽/час

Консультация по вопросам дизайна интерьера, дизайн-проекта, ремонта, выбора строительной бригады. Консультирование проходит в формате личной встречи на объекте или в студии. По запросу рисуются схемы планировки интерьера и несложные скетчи.

Разовая консультация дизайнера будет вам полезна если:

  • Вы купили недвижимость с ремонтом, который нужно "освежить". Расскажем, что можно сделать быстро и недорого, чтобы интерьер заиграл новыми красками
  • Вы хотели бы заказать дизайн, но сомневаетесь в выборе специалиста.
    Консультация - способ познакомиться поближе в "полевых" условиях и принять решение о дальнейшем сотрудничестве
  • Вы только планируете покупку недвижимости. Рассмотрим потенциальный объект на предмет возможности перепланировки, дадим оценку конструктивным особенностям, расскажем о возможных трудностях при ремонте, обсудим плюсы и минусы недвижимости с точки зрения реализации ваших планов и пожеланий