Этапы характерные для архитектурного проектирования
Этап 1. Эскизный проект
Этап 2. Архитектурное решение
Этап 3. Конструктивное решение
Этап 4. Инженерные решения
Стоимость от 1800 руб. за м2.
На первом этапе разработки проекта загородного дома определяется материал, из которого в дальнейшем будет строиться дом и формироваться пакет рабочей документации.
Определяется облик сооружения (экстерьер), отделочные материалы фасадов, цоколя, крыши. Определяется точное его расположение на участке проектирования.
Разработка эскизного проекта (ЭП)
- пояснительная записка;
- схема генерального плана участка с привязкой дома;
- планировочные решение с учетом габаритов мебели и оборудования (по каждому этажу);
- развертки фасадов (с указанием выбранных отделочных материалов);
- план кровли;
- 3д визуализации (несколько перспективных видов здания в цифровом формате).
Стоимость от 2100 руб. за м2.
На втором этапе архитектурного проектирования жилых зданий определяются конструктивные особенности проектируемого объекта (коттеджа/дома). Определяются все отметки высот, размеры, разрабатываются необходимые узлы кровли, лестничных маршей, фасадов, перекрытий.
Разработка проекта «Архитектурные решения» (АР)
- общие данные, ведомость чертежей основного комплекта «архитектурные решения»;
- сразбивочный план участка;
- поэтажные кладочные, маркировочные планы;
- план кровли, схема организации отвода ливневых вод;
- фасады в осях;
- узлы, детали стен, конструкций, инженерных сетей;
- ведомость оконных, дверных блоков;
- спецификация материалов.
Стоимость от 2100 руб. за м2.
На третьем этапа разработки проектной документации прорабатывается конструктив здания, нагрузки и собираются ведомости строительного материала.
Разработка раздела «конструктивные решения» (КР)
- Общие данные (ведомость рабочих чертежей, технические указания, спецификации на проектируемые элементы и т.д.);
- Фундамент (полная рабочая документация раздела КЖ «конструкции железобетонные», спецификация материала, схема расположения фундаментов, габариты, глубина заложения, спецификация объемов материалов, основные узлы, сечения и т.д.);
- План перекрытий со спецификациями (к схемам расположения элементов перекрытий, балок прилагаются спецификации узлов, ТЗ, объемов материалов);
- Чертежи по стропильной системе (к схемам расположения прилагаются спецификации древесины, узлов, разрезов, ТЗ к устройству стропильных конструкций, покрытий);
- Прочие конструктивные детали проектируемого здания (монолитные пояса, лестницы и т.д.).
- Схемы расположения элементов крыши, навеса (необходимые узлы, сечения, расчет нагрузок);
- Спецификация расходов материалов.
Стоимость от 800 руб. за м2.
Это необходимый раздел для грамотного исполнения работ по разводке инженерных систем и коммуникаций.
Разработка раздела "инженерные решения" (ИР)
Архитектурное инженерное проектирование включает в себя:
- Инженерный проект водоснабжения и канализации (ВК);
- Инженерный проект отопления, вентиляции, кондиционирования (ОВиК);
- Инженерный проект электроснабжения (ЭОМ);
- Инженерный проект слаботочных систем.
